Нужна ли мне страховка арендатора?

Дело в том, что все больше и больше людей охотятся за съемными квартирами, и страхование съемщика становится все более распространенным явлением. Чтобы дать вам ответы, которые вам нужны, мы немного покопались и собрали всю важную информацию, которая нужна каждому арендатору, когда речь идет о страховании арендатора.

И, пытаясь получить прямые ответы, мы пообщались с несколькими профессионалами в сфере недвижимости, которые поделились с нами своим экспертным мнением о тонкостях страхования арендаторов.

Что такое страхование арендаторов?

Начнем с простого: что такое страхование арендаторов? Страхование арендаторов — это, проще говоря, страхование арендаторов, которое защищает вас и ваши вещи.

Интересно, что многие арендаторы (мы поспрашивали вокруг) считают, что страховой полис их арендодателя покрывает их имущество, но на самом деле это не так. Реальность такова, что полис вашего арендодателя распространяется на само здание, но не на ваши вещи. Вот тут и приходит на помощь страховка арендаторов.

Включите правильный страховой полис арендатора, и вы можете быть уверены, что все ваше личное имущество будет защищено в случае наихудшего случая. Если в вашем доме вспыхнет пожар, прорвется труба и зальет все, что у вас есть, или кто-то ворвется в дом и украдет все ваши ценности, страховка арендатора станет для вас жизненно важным спасательным кругом.

Зачем арендаторам нужна страховка арендатора?

Страхование арендатора имеет ряд преимуществ и обычно покрывает любые непредвиденные повреждения или потерю ваших личных вещей. Кроме того, многие арендаторы обнаруживают, что их арендодатели настаивают на страховании арендаторов в качестве условия аренды.

«Несмотря на то, что это не является обязательным требованием закона, вы должны отказаться от него, — объясняет Томас Сатас, основатель и генеральный директор Windy City HomeBuyer, а также инвестор в недвижимость, домовладелец и профессиональный перекупщик домов. частью договора аренды».

Для некоторых арендодателей страхование арендаторов не подлежит обсуждению, в то время как для других это личный выбор, оставляемый на усмотрение арендаторов, и он имеет тенденцию варьироваться от района к району.

Сатас лично требует страховки арендаторов от своих арендаторов, хотя и отмечает, что «к счастью, ни одному из моих арендаторов не пришлось использовать свою страховку при аренде у меня».

В то время как базирующийся в Хьюстоне эксперт по недвижимости и владелец Дом Кашин Марина Ваамонде говорит, что, по ее опыту, большинство арендодателей не требуют страховки арендаторов. Таким образом, оказывается, что является ли страховка арендаторов обязательным требованием для арендаторов, очень многое зависит от арендодателя.

Каковы преимущества страхования арендатора и стоит ли оно того?

Если вы беспокоитесь о каком-либо повреждении или потере ваших вещей, страхование арендаторов может быть для вас огромным преимуществом. Защита, предлагаемая таким полисом, дает вам уверенность в том, что если что-то случится, вы застрахованы и вам не нужно беспокоиться.

И это не только покрытие стоимости вашего собственного поврежденного или потерянного имущества. «Страхование арендаторов защищает вас от оплаты определенных расходов, если вы несете юридическую ответственность за причинение вреда другим людям или за повреждение их имущества», — объясняет Ваамонде.

Важно отметить, что покрытие ответственности — то есть покрытие, которое защищает вас, если вы случайно повредите оборудование, фурнитуру или мебель вашего арендодателя — не является автоматическим во всех страховых полисах арендаторов, но его можно добавить в качестве отдельного пункта, если это не включено. Таким образом, всегда стоит проверить, что входит в вашу политику, а что нет.

Сатас соглашается с тем, что страхование арендаторов определенно стоит того и дает вам хорошее соотношение цены и качества — большинство полисов стоит от 10 до 20 долларов в месяц. «Стоимость минимальна, особенно в сочетании с другими видами страхования от вашего провайдера, и обеспечивает каждому душевное спокойствие».

Здесь следует учитывать, сколько на самом деле будет стоить вам замена ваших вещей, если они каким-то образом будут повреждены. Реальность такова, что затраты на замену могут быстро возрасти — и если вы потеряли большую часть своих вещей, вам придется придумать много средств сразу, что может быть непросто.

Что не покрывает страховка арендатора?

Как и во всех видах страхования жилья, существуют исключения, о которых следует знать. Вздох.

Наиболее существенным исключением является ущерб от наводнения. Большинство полисов не покрывают ущерб, нанесенный вашему имуществу паводковой водой, хотя некоторые могут покрывать ущерб, причиненный водой в результате прорыва трубы внутри дома. Если вам посчастливилось жить в районе, подверженном риску наводнения, вы можете подумать о том, чтобы оформить отдельную страховку арендатора от наводнения. Obvi, с некоторыми полисами вы действительно можете добавить дополнительное покрытие к вашему обычному страховому полису арендаторов, поэтому всегда стоит уточнить у своего поставщика услуг.

Те же ограничения, к сожалению, применяются к ущербу от землетрясения. Вообще говоря, любой, кто живет в районе, подверженном серьезному ущербу от таких природных явлений, должен подумать о дополнительном страховании. Однако вы будете защищены от ветра, града и дождя.

Интересно, что еще одним исключением является ущерб от постельных клопов, который обычно не покрывается страховкой арендатора. И на самом деле, большинство домашних вредителей и любой ущерб, который они могут причинить, обычно не покрываются.

Также стоит знать, что когда в полисе говорится, что он покрывает «ущерб», который обычно не включает повседневный износ. Кроме того, страхование арендаторов не может быть использовано для покрытия расходов на ремонт или уборку после окончания срока аренды.