Советы по первому туру по квартире — на что обратить внимание

Но прежде чем вы сможете насладиться своей новой подкладкой, вы должны ее найти. Реальность такова, что это может быть немного сложный процесс. Хорошая новость в том, что я был там, где ты, и я здесь, чтобы помочь.

Но сначала давайте начнем с признания: когда я впервые посетил квартиру, я не задавал правильных вопросов и не искал нужных вещей, и я Действительно пожалел об этом. В конце концов я переехал в место, которое было довольно дорогим для довольно маленькой площади. Так что теперь, всякий раз, когда я посещаю новую квартиру, я обязательно не тороплюсь, задаю правильные вопросы и критически думаю о пространстве. И я бы порекомендовал сделать это и вам.

Знаю, знаю, легче сказать, чем сделать, когда спешишь найти идеальную квартиру. Тем не менее, когда вы отправляетесь в свой первый тур по квартире — или любой тур по квартире — очень важно убедиться, что вы проверяете правильные вещи и задаете много вопросов.

1. Задавайте много вопросов

Во-первых, всегда задавайте много вопросов, даже если вам кажется, что вы торопитесь. Помните, что работа вашего риэлтора или агента состоит в том, чтобы убедиться, что они покажут вам все, что вам нужно, и ответят на каждый ваш вопрос, поэтому не расстраивайтесь из-за того, что отнимаете у них время. В то время вы, вероятно, будете чувствовать себя немного ошеломленным всем процессом, поэтому стоит записать несколько вопросов перед поездкой и взять их с собой, чтобы обращаться к ним. Это должно помочь убедиться, что, когда дело доходит до ваших вопросов, вы ничего не упустите. Не знаете, что спросить? Скриншот нашего списка ниже.

Какие хорошие вопросы можно задать?

• Как долго длится аренда? Существует ли политика субаренды?
• Есть ли какие-либо дополнительные сборы, о которых следует знать?
• Включены ли коммунальные услуги и если да, то какие?
• Как подавать запросы на техническое обслуживание?
• В апартаментах возможно размещение с домашними животными и взимается ли дополнительная плата?
• Включает ли аренда парковку?

2. Проверьте электрические розетки.

Электробезопасность — это не шутки, поэтому стоит отнестись к этому серьезно. Однажды я снял квартиру с небезопасными розетками. Я понял это только после того, как въехал и увидел искры, исходящие от одного из них (после чего я быстро съехал). Поэтому, когда вы ходите по дому, обязательно внимательно следите за электрическими розетками, проверяя, правильно ли они прикреплены к стене, не болтаются ли они и находятся ли они в хорошем рабочем состоянии. Не уверены, безопасна ли электрика в квартире? Попросите, чтобы риелтор проверил их, прежде чем вы въедете.

3. Ищите признаки грызунов или вредителей

Также полезно знать, как определить признаки присутствия грызунов и других вредителей. Осматривая квартиру, следите за экскрементами грызунов (грубыми, но крайне необходимыми), звуками царапанья внутри стены (это может быть признаком грызунов или насекомых), а также погрызенными коврами или занавесками. Также можно поинтересоваться у риелтора, не сообщалось ли ранее о каких-либо проблемах с вредителями.

4. Проверьте наличие предметов пожарной безопасности

Не забудьте подумать о пожарной безопасности. Осматривая квартиру, вы, возможно, захотите сосредоточиться на эстетической привлекательности, которую предлагает недвижимость, но очень важно, чтобы вы также нашли время, чтобы проверить функции пожарной безопасности. Вы хотите найти хорошо расположенные пожарные сигнализации и убедиться, что они действительно работают, или попросить риелтора проверить для вас. Также нужно проверить, есть ли в квартире огнетушитель. И также стоит отметить, есть ли в жилом комплексе пожарная лестница и как вы можете получить к ней доступ в чрезвычайной ситуации.

5. Проверьте работу осветительных приборов и вентиляторов.

Последнее, что вам нужно, это переехать в квартиру и включить вентилятор или свет, только чтобы обнаружить, что они не работают или работают неэффективно. Поэтому важно, чтобы, когда вы путешествуете по квартире, вы всегда проверяли, правильно ли они работают.

6. Убедитесь, что духовка и плита работают правильно

Рекомендуется включить духовку и плиту во время осмотра объекта, чтобы убедиться, что они работают и безопасны в использовании. Вам не повезет, если вы не сможете безопасно готовить и готовить еду там, поэтому определенно стоит проверить, что оба работают правильно.

7. Запустить воду

Еще одна важная вещь, которую нужно проверить, это то, что вода в квартире работает исправно и нагревается. Итак, не забудьте включить и выключить несколько кранов, когда вы ходите. Если вас беспокоит напор воды и наличие мощного душа, также стоит включить душ и дать ему поработать, чтобы вы могли видеть, насколько хорош напор.

8. Убедитесь, что замки работают

Также неплохо попросить риелтора продемонстрировать вам замки и проверить, правильно ли работает каждый замок. Безопасность дома важна, поэтому так важно убедиться, что замки надежны и работают эффективно.

Полезный совет: Не просто проверяйте дверные замки, попросите риэлтора проверить и замки на окнах.